最近は、平屋が人気の傾向にありますが、やっぱり建てるなら２階建てか、、、と悩んでいる方も

多いと思います。

そこで今回は２階建て住宅のメリット・デメリットを考えてみました

【メリット】

①広々とした空間の実現 

2階建て住宅は、同じ敷地面積の1階建て住宅よりも広い生活スペースを提供できます。これにより、家族や居住者が広々とした部屋で快適に過ごすことができます。

段差によるプライベートスペース(スキップフロア)を作ることも可能

②プライバシーの配慮

 2階に寝室や個人用のスペースを配置することで、家族のメンバーがプライバシーを守りながら生活できます。1階に客室や共用スペースを配置し、夜間の騒音や外部からの視線を遮ることができます。

また、リモートワークなどで同じフロアに家族の動きがあると集中が途切れてしまいがちですが、2階で仕事部屋を作れば生活空間と分けることが可能です

③眺望

 2階に位置する場合、周囲の景色を楽しむことができる可能性が高まります。特に山や海が近くにある場所では、素晴らしい眺望を楽しむことができます。

④建物の外観

 2階建て住宅は、建物の外観にバリエーションを持たせることができ、美しいデザインを実現しやすいです。建物が高い場合、通行人にとっても印象的な存在になります。

⑤冷暖房の効率

冷暖房の際、1階と2階を別々に制御することができるため、必要な場所を効率的に温めたり冷やしたりできます。これにより、エネルギーの節約が可能です。

【デメリット】

①1階建てに比べて耐震性が心配

建築構造、基礎の強化、耐震補強など高性能住宅でなければ安心できない

②階段の利用

階段を上り下りする必要があるため、高齢者や体力の制限がある人にとっては不便です。また、階段は家具や大きな荷物の移動が難しくなることがあります。

③メンテナンス

 屋根や外壁のメンテナンスが1階建て住宅よりも難しくなることがあります。また、2階の窓や外部にアクセスするための手入れが必要です。

いかがでしょうか？

【デメリット】の耐震性能についてはBRAINSの家は震度7でも破損しない減震装置を設置しております！

2階建て住宅は、広々とした生活スペースやプライバシーを提供する一方で、建設コストやエネルギー消費に関する課題が存在します。選択する際には、家族のニーズや予算、将来のライフスタイルを考慮し、利点と欠点を検討することが大切です。